доверен правен съветник

по недвижими имоти

Мартина Петкова

Надеждна юридическа превенция

за Вашия имот!

Купувайте, продавайте,

но първо проверявайте!

 

Предоставям правни съвети и решения, включително и ОНЛАЙН, в областта на недвижимите имоти на български и чуждестранни физически и юридически лица, независимо в коя точка на България се намира имотът и независимо в коя точка на света се намира заинтересованата страна.

Това, което Ви предлагам, е СПОКОЙСТВИЕ чрез пълна защита на Вашия интерес! Спокойствие, че сте елиминирали всички юридически рискове по отношение на Вашия недвижим имот в съответната ситуация, спестявайки Ви ценни за Вас време, нерви, финансови средства и внимание.

моите услуги

Експертни правни съвети за имоти при:

Покупко-продажба

Ще Ви помогна да разберете какъв точно имот купувате или продавате и какви са правата и задълженията Ви във връзка с това, включително какви документи са необходими за финализирането на сделката Ви.

Покупка от ЧСИ

Желаният от Вас имот се продава на публична продан от частен съдебен изпълнител, но не знаете какви са правата и задълженията Ви във връзка с целия процес, а и не сте сигурни дали всичко е наред с него.

Покупка от община

Собственик сте на имот с отстъпено право на строеж върху общински парцел и искате да притежавате парцела под него или просто искате да закупите имот от общината.

Наследяване

Наследили сте имот, но не знаете какви са процедурите или какво би могло да се направи във връзка с откритото наследство – приемане, отказ, приемане по опис или друго, както и какво следва и може да се направи след евентуалното му приемане.

Съсобственост

Закупили сте или сте придобили по друг начин съсобствен имот, а сега търсите варианти и решение как да уредите правните си отношения между всички съсобственици при използването му.

Узаконяване и търпимост

Ако имате или сте придобили имот с незаконно построени сгради или обекти и се чудите какво да правите с тях, как да ги узаконите или да получите всички необходими разрешителни за тяхното функциониране, ще Ви помогна в търсенето на решение.

Проверка и анализ за тежести

Необходимо Ви е да се уверите, че върху Вашия настоящ или бъдещ имот няма вписани вещни права или ограничения, които могат да възпрепятстват неговата продажба, прехвърляне на собственост, изграждане или да доведат до неприятни правни проблеми в бъдеще, тогава не се колебайте да се свържете с мен.

Регулация

Решили сте да промените предназначението на Ваш имот, да промените плана на застрояване, промяна на правилата за използване на земята и други подобни въпроси, тогава от юридическа страна мога да Ви съдействам и да намерим най-рационалното и ефективно за Вас решение.

Промяна на предназначение

Желаете да построите ново сградно оборудване в земята си, да преустройвате вече съществуваща сграда в нова категория, отговаряща на Вашия бизнес или жилищни нужди, или да промените зоната на устройство, мога да Ви предоставя необходимите юридически съвети как да осъществите тази промяна в съответствие със законовите изисквания.

Обединяване и разделяне

Решили сте на обедините или разделите Вашите имоти, но Ви е необходима юридическа подкрепа за тяхното целесъобразно и законосъобразно постигане на крайната цел. Можете да се обадите или пишете веднага.

Строителство и преустройство

Ако искате да изградите, преустроите или реновирате Ваш собствен строеж, мога да Ви бъда полезна и да Ви съветвам през целия процес на строителство и преустройство в съответствие с всички приложими закони и регулации.

Производствен цех

Ако планирате да използвате собствения си имот за производствени дейности, или да разширите, достроите или пристроите Ваш настоящ или бъдещ имот, изключително важно е да се изследва региона и да се уверите, че правните основания са налице.

Натрупан професионален опит в сферата

ГОДИНИ

Стойност на консултираните сделки за имоти над

ЕВРО

Консултиран брой сделки за недвижими имоти над

СДЕЛКИ

ЗА МЕН

Мартина Петкова

ЮРИСТ И ИКОНОМИСТ

 

„Преглеждам, анализирам и съгласувам документите за всеки един имот като за свой собствен! А ако е мой собствен, държа с него всичко да е наред!“

Здравейте,
Казвам се Мартина Петкова и съм правен съветник по недвижими имоти. В професията си съчетавам своите две специалности, а именно икономическа и юридическа.

Завършила съм специалностите „Макроикономика“, „Финанси“ и „Право“ в Университета за национално и световно стопанство, гр. София.

Имам 17-годишен опит в банковата сфера и по-точно предимно в сферата на правното обслужване по кредитни сделки. Преминала съм всички експертни нива в банковата сфера – от стажант, през специалист до главен експерт и главен юрисконсулт.

Като юрисконсулт повече от 14 години предоставях най-вече правни становища по кредитни сделки във връзка с тяхното обезпечаване основно с недвижими имоти както на физически лица, така и на микропредприятия, малък и среден бизнес и големи корпоративни клиенти.

Комбинацията от образованията ми ми дава изключителното предимство да имам цялостен поглед върху недвижимите имоти – не само от юридическа гледна точка, но и от икономическата им страна. Това е още по-голямо преимущество при банковото кредитиране и най-вече при анализирането на имотите в техните детайли.

Вярвам, че мога да Ви бъда полезна при всеки казус или сделка с имот!

Мисия

Моята мисия е да помагам на всеки човек или заинтересова страна, на живо или онлайн, да сключва имотни сделки или да предприема промени в собствените си вече имоти сигурно, информирано и без излишни рискове.

Принципи

Водещите в работата ми принципи, които най-добре ме описват и открояват сред колегите в същия правен отрасъл, са:

  • Професионализъм
  • Перфекционизъм
  • Коректност
  • Прецизност
  • Креативност
  • Стриктност
  • Решителност
  • Лоялност
  • Емпатия

Да направим 10-минутна

безплатна консултация!

ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА

+359 898 430 545

отзиви

Какво казват другите:

Впечатленията ми от експерта Мартина Петкова са много добри. Тя обърна внимание на всички детайли по моята сделка както в административно-правен аспект, така и като консултант, защитаващ моя интерес.

Бих я препоръчала на познати с удоволствие!

Дарина Маринова

клиент, закупил имот в гр. София в процеса на изграждането му

От Мартина получих бърза, коректна и професионална консултация ОНЛАЙН, което ми спести време и ми даде сигурност да взема правилното решение!

Весела Дикова

клиент, закупил имот след завръщането си от чужбина

На Мартина Петкова може да се разчита! Тя притежава рядка комбинация от компетентност и етика. Работих с нея половин година и имам отлични впечатления. Спокойно можете да ѝ се доверите!

Мануела Драганова

генеративен коуч

Запознах се с Мартина на едно бизнес събитие и прецених, че мога да й се доверя! Смятам, че добре познава правната материя при сделките с недвижими имоти и свързаните с тях казуси. Проучи документите и тежестите на имот, който планирах да закупя. След като се установи, че имотът няма тежести, сделката беше сключена.

Определено бих препоръчала Мартина! Комуникацията с нея е много лесна! Винаги на разположение за контакт и въпроси. Изцяло ангажирана с казуса на клиента си!

Павлина Ветрилова

клиент, закупил имот

Martina is a friendly, oреn, easy contacting and communicating with people professional, actively participating in any processes, willing to learn new things, willing to serve to people and organizations. I would definitely trust Martina in case I have a real estate case and in case I need legal consulting and advices on properties located in Bulgaria.

Vitaly Fomin

Russian Lead Facilitator for Insight seminars USA

Мартина е прекрасен и лоялен правен съветник и специалист! Имах удоволствието и късмета да ме консултира по време на процеса при покупката на недвижим имот, обявен за продажба на публична продан. Консултацията включваше правна помощ при проверката на имота (апартамент в гр. София), при подготовката на предложението за публичния търг, участието в самия търг, както и процедурите след самия търг като въвод във владение и т.н. Процесът премина гладко, защото тя се погрижи да бъда информирана за всички стъпки предварително и то по професионален начин, достъпен за човек, който не е специалист в правната сфера.

Определено бих препоръчала услугите на Мартина на всеки, който желае да се чувства спокойно при покупката на имот.

Ивелина Петкова

клиент, закупил имот на публична продан

Мартина е топ юрист! Супер компетентна и точна! Предостави ни изключително точни съвети при закупуването на жилище. Изготви, провери, коригира и участва в дискусиите относно всички необходими документи за покупко-продажбата на имота ни – от договора за наем, през предварителния договор до окончателното сключване на сделката с нотариален акт, като се има предвид, че трябваше да се съобрази и структурира и специфичния начин на покупка на жилището ни, а именно: от наето такова същото временно да стане с двоен статут – и наето, и предмет на покупко-продажба с по-дългосрочен наем, който представляваше и изплащане на част от договорената продажна цена на собственика със съответния лихвен процент, а при окончателното ни решение за покупка след няколко години – да ни съдейства и със структурирането на самата кредитна сделка, за да изплатим с банков кредит остатъка от сумата до пълния размер на договорената продажна цена на нашия наемодател-продавач.

Мартина е точен и изчерпателен специалист до най-малката подробност!

Отговори на многобройните ни въпроси по време на дългия процес, обхващащ периода ни както като наематели, така и като потенциални крайни купувачи на имота. И всичко това се случваше от разстояние, онлайн (ние във Варна, а тя в София).

Друг правен съветник по имоти не бихме препоръчали. Това е точният човек!

Радостина и Ивайло Мирославови

клиенти в лично и семейно качество

Мартина ни впечатли с детайлните си познания в областта на сделките с недвижими имоти. Тя ни предостави бързи, своевременни и ефективни ОНЛАЙН съвети по отношение на продавания от моя страна наследствен имот, заплатен с ипотечен кредит. Бяха необходими специфични в случая документи, включително и пълномощно, изготвено и заверено в чужбина, за да реализираме продажбата физически от чужбина на недвижим имот, находящ се в град Русе.

С чувство на отговорност мога да препоръчам Мартина на всеки, който решава да реализира сделки с недвижими имоти, независимо дали продава, купува, дарява и т.н. имот, независимо в коя точка на света се намира самият той, както и без значение в коя точка на България се намира съответният имот.

Марио Стойков

клиент, живеещ в чужбина, реализирал сделка с имот в гр. Русе

Мартина притежава всички качества, необходими на един отличен юрист, а именно: комуникативност, умение за работа в екип, лоялност, предприемчивост, аналитично мислене, стабилност при стресови ситуации, отговорност и силна мотивация за професионално развитие. През годините и в двете независими една от друга институции, в които животът ни срещна и работихме заедно, успях да развия своите знания благодарение на нейния опит, като успях да подобря и личните си качества.

Категорично бих препоръчал Мартина като доверен правен съветник в областта на недвижимите имоти, не само при покупко-продажби, но и при различни казуси с имоти!

Тодор Първанов

колега, юрист

Мартина е изключителен специалист, внимателен към детайла, без да изпуска от поглед цялата картина. Не забравя, че формата не е над съдържанието и че крайната цел е да се постигне един приемлив за всички страни в едно правоотношение резултат. Изключително търпелива към колеги и клиенти, намира точните думи да обясни хипотези, положения и понятия, запазвайки авторитета на отсрещната страна и деликатно насочвайки към правилните решения. Бих препоръчала Мартина като доверен правен съветник в почти всички области на цивилистиката. Мартина има стремеж към перфекционизъм, към изпипване на всеки детайл и проучване на всеки казус от всеки възможен ъгъл, към които професионални качества храня дълбоко възхищение.

С отдадеността си, умението да извлича и анализира информация и най-вече с вродената си упоритост да преследва най-удовлетворителния за страните резултат, Мартина за мен безспорно е професионалист, на когото бих доверила личните си казуси с недвижими имоти.

Галина Мулешкова

колега, юрист

Работила съм с Мартина по мои служебни казуси и лични проекти. В качеството ѝ на юрист в ресора на големи корпоративни кредитни сделки в банката, в която работехме, ежедневно сме се допитвали и консултирали с нея по въпроси, свързани с изпълнението на служебните ни ангажименти. В лично качество нееднократно съм се консултирала с нея при решаването на казуси, свързани с притежаваните от мен имоти – обследването на тежести по тях, намирането на начини за достигането на по-добър за мен изход при висящи съдебни дела, свързани със собствеността им, и обявяването на публична продан на жилището ми в гр. Пловдив.

Към настоящия момент всички водени срещу мен дела са спечелени, благодарение на предоставените ми от нея съвети, а публичната продан в гр. Пловдив приключи успешно в моя полза.

Категорично я препоръчвам на клиенти, познати и приятели. И смятам аз лично да продължавам да се консултирам с нея в бъдещите си проекти.

Диана Къжева

дългогодишен клиент и колега от банковата сфера

Задълбочените й познания в правната материя, свързана с кредитния процес, както и аналитичната й мисъл позволяват на Мартина да анализира всеки един казус по такъв начин, че взетото решение и изводите, до които стига, да бъдат максимално правно издържани и обосновани, като по този начин рисковете от грешки са минимизирани в максимална степен. Палитрата от правото, която е свързана с кредитния процес, е широка като знанията на Мартина в сферата на вещното, търговското и облигационното право, които са на много високо ниво. Дългогодишната й практика като банков юрист и придобитите през това време познания й дават необходимата степен на спокойствие и трезва преценка при разглеждането на всеки казус, пред който се изправя. В нейно лице открих колега, на когото може спокойно да бъдат доверявани и най-сложните работни случаи. Без всякакво съмнение препоръчвам Мартина като правен съветник в областта на недвижимите имоти, а и не само!

Стоян Ралев

колега, юрист

Искате ли и Вие да бъдете сред доволните ми клиенти?

Да направим 10-минутна

безплатна консултация!

ОБАДЕТЕ СЕ СЕГА

+359 898 430 545

Пишете ми

Ще Ви отговоря в рамките на 24 часа.

11 + 2 =

КОНТАКТ

Свържете се с мен

Нека направим предварителна консултация, за да  разбера повече за Вашия казус и как мога да Ви бъда полезна.

ИМЕЙЛ

martina@petkova.bg

телефон

+359 898 430 545

социални мрежи

Всички права на текстовете на този уебсайт са собственост на Мартина Петкова. Никаква част от тях не може да бъде възпроизвеждана, освен с изричното съгласие на собственика.

Общи условия

Политика на поверителност

Политика на бисквитките